Na sprzedaż wyjątkowy dom o powierzchni około 370 m², położony na pięknej, ogrodzonej działce 2 096 m² w malowniczym Różnowie (gmina Dywity). To miejsce, w którym natura spotyka się z wygodą codziennego życia idealne, jeśli marzysz o porannych kawach z widokiem na Dolinę Środkowej Łyny, zarówno z salonu, jak i z przestrzeni ogrodu. Wieczory przy kominku płynnie przeplatają się tu z chwilami spędzanymi przy grillu, a przestronna piwnica z barem i stołem bilardowym tworzy idealną strefę rozrywki dla rodziny i gości. Dom z 2005 roku, w stanie do odświeżenia, oferuje niepowtarzalny klimat, ogromny potencjał aranżacyjny oraz komfort, który pozwala cieszyć się prywatnością, spokojem i niemal autonomiczną energetyką.
Dom położony jest w miejscu, gdzie kończy się codzienny zgiełk, a zaczyna prawdziwa prywatność otoczony zielenią, delikatnie odsunięty od sąsiadów, tworzy własną, spokojną enklawę. To miejsce, które daje prawdziwe poczucie prywatności wystarczy stanąć w ogrodzie, by poczuć, że jesteś we własnym, spokojnym świecie, oddzielonym od codziennego tempa.

Najważniejsze informacje
Powierzchnia domu: ok. 370 m²
Powierzchnia działki: 2 096 m²
Rok budowy: 2005
Stan: do odświeżenia
Umeblowanie: może pozostać do uzgodnienia

Rozkład pomieszczeń
5 wygodnych pokoi
Salon z aneksem kuchennym i kominkiem oraz panoramicznym widokiem na Dolinę Środkowej Łyny
2 łazienki, w jednej nich sauna
Piwnica z barem, stołem bilardowym oraz kotłownią/łazienką
3 garaże + pomieszczenie gospodarcze
2 garderoby, wiatrołap

Wyposażenie i instalacje (zintegrowany system)
Dom wyposażony jest w nowoczesne i zintegrowane systemy energetyczne:
Piec gazowy
Instalacja fotowoltaiczna z magazynem energii
Pompa ciepła
Panele solarne
Kominek z płaszczem wodnym
Ogrzewanie podłogowe

Wszystkie systemy współpracują w ramach jednego, spójnego układu zarządzania energią dzięki temu roczne koszty ogrzewania nie przekraczają 3 000 zł, a budynek jest niemal autonomiczny energetycznie.

Nieruchomość jest wyposażona w system monitoringu z alarmem.
W salonie zainstalowany jest wysokiej klasy system nagłośnienia.

Ogrodzona posesja rekreacja i relaks
Na działce znajdują się:
Sauna i jacuzzi
Altana wypoczynkowa
Urządzony ogród z autonomicznym systemem nawadniania
Staw ozdobny
To doskonałe miejsce na wypoczynek, spotkania w gronie rodziny i znajomych oraz relaks w otoczeniu zieleni.

Lokalizacja i dojazd
Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części Różnowa, z malowniczym widokiem na Obszar Chronionego Krajobrazu Doliny Środkowej Łyny.
Dojazd do centrum Olsztyna zajmuje samochodem około 12 15 minut, co czyni to miejsce idealnym dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, a jednocześnie cenią ciszę i kontakt z naturą.

Okolica atrakcje i udogodnienia
Tereny rekreacyjne, szlaki piesze i rowerowe
Jeziora i rzeka Łyna w zasięgu kilku minut
Blisko sklepy, punkty usługowe i szkoły w gminie Dywity
Szybki dojazd do Olsztyna i całej infrastruktury miejskiej

Idealne miejsce do życia dla rodzin, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich, którzy cenią komfort i przestrzeń

Dla kogo?
Dom idealny dla rodzin, osób szukających przestrzeni oraz wszystkich, którzy chcą korzystać z wyjątkowego połączenia natury, prywatności i nowoczesnych rozwiązań energetycznych znacznie obniżających koszty utrzymania.

Ta oferta objęta jest programem Współpracuję, co oznacza, że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości.

Pomagam w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Serdecznie zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne i podatek PCC.

Zapraszam serdecznie:
Łukasz Gulmontowicz
tel.  
e-mail:  

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )