Optimum Nieruchomości prezentuje na sprzedaż działkę w miejscowości Różnowo
(gmina Dywity, powiat olsztyński).
Działka usytuowana jest w malowniczej miejscowości Różnowo.
Numer działki 454 w kształcie prostokątna.
Teren płaski
W sąsiedztwie działki zabudowane domami jednorodzinnymi.
Nieruchomość o powierzchni 853 m2 jest niezagospodarowana.
Działka oddalona od centrum Olsztyna o 11 kilometrów .
Dojazd do działki jest asfaltem i kostką brukową.

Jest to idealna oferta dla osób szukających bliskości z naturą , spokoju i ciszy jednocześnie z szybkim dojazdem do miasta .
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego symbolem 5MNi TERENY ISTNIEJĄCYCH ZESPOŁÓW DZIAŁEK ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ
- obejmuje obszary istniejących, adoptowanych podziałów geodezyjnych na działki budowlane częściowo zabudowane
- adaptuje się istniejące budynki i obiekty budowlane
- zmiany w zakresie adaptacji skalą i formą winny harmonizować z otoczeniem i krajobrazem, wysokość zabudowy nie może przekraczać 2 kondygnacji, w tym kondygnacja 2 w postaci użytkowego poddasza pod dachem stromym (wysokim), krytym dachówką ceramiczną w kolorze naturalnym lub materiałem ją imitującym
- w wypadku ważnych decyzji administracyjnych obowiązują zawarte tam ustalenia zabudowy i zagospodarowania terenu dotyczy to także linii zabudowy
- na działkach nie zabudowanych zabudowa wolnostojąca, która skalą i formą winna harmonizować z otoczeniem i krajobrazem oraz nawiązywać do istotnych cech architektury regionalnej
- w elewacji zaleca się stosować naturalne, tradycyjne materiały wykończeniowe drewno, cegłę, kamień. Tynki o wyglądzie tynków tradycyjnych
- maksymalna ilość kondygnacji 2
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej 3-3,5m o ile nie uniemożliwiają tego rozwiązania warunki terenowe
- poziom posadowienia parteru 0 max 0,5m nad poziomem terenu
- kąt nachylenia połaci dachowych 38-45 stopni
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do pow. Działki 0,25

Cena nieruchomości to 99 000 zł

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )